Некоторые вопросы по регистрации недвижимого имущества

С 01 января 2013 года в Украине ожидается вступление ряда нормативно-правовых актов, призванных существенно изменить действующую систему гражданских правоотношений, в том числе по вопросам реализации прав на недвижимое имущество.

Прежде всего, в новом году вступают в силу изменения порядка регистрации прав на недвижимость, предусмотренные Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество».

Таким образом, регистрация указанных прав будет осуществляться путем внесения соответствующей информации в Государственный реестр прав в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Система органов государственной регистрации будет состоять из Министерства юстиции Украины, центрального органа исполнительной власти, который уполномочен на реализацию государственной политики в сфере государственной регистрации прав, в лице Государственной регистрационной службы Украины, а также органов государственной регистрации прав, созданных Минюстом Украины, а именно – регистрационные службы при областных, районных, районных в городах, городских управлениях юстиции. Кроме того, специальным субъектом, на которого возлагаются функции государственного регистратора прав на недвижимость, является нотариус.

Что касается изменений в самом порядке регистрации, то государственная регистрация прав совершается органом государственной регистрации, кроме отдельных случаев, когда такая регистрации осуществляется нотариусом.

Таким случаями являются:

  • Регистрация права на недвижимое имущество, регистрация права собственности на которое было проведено в соответствии с ранее действующим законодательством;
  • Регистрация права на недвижимое имущество в случае перехода такого права в случаях, когда первичная регистрация права собственности была проведена согласно новому порядку.

Итак, все права, возникающие на новосозданное недвижимое имущество, регистрируются государственными регистраторами; так называемый переход прав на недвижимое имущество регистрируется нотариусами при проведении нотариальных действий с недвижимостью.

Специалисты Юридической компании «Коларес» имеют значительный опыт работы в сфере недвижимости и строительства. Мы предоставляем полный спектр услуг, начиная от консультаций, заканчивая сопровождением сделок «под ключ».

This entry was posted in Новости. Bookmark the permalink.

Comments are closed.