Особенности признания недействительной сделки, которая заключена под влиянием заблуждения

Одним из оснований для признания судом сделки (договора) недействительной является ее совершение под влиянием заблуждения относительно существенных обстоятельств договора. Законодательством определено, что существенными являются ошибки касательно:

  • Природы сделки (когда лицо считает, что он или она заключила совсем другой договор, чем тот, который реально был заключен. Например, заключая договор дарения, лицо может полагать, что он или она заключает договор пожизненного содержания);
  • Прав и обязанностей сторон (лицо, заключая договор, имеет совершенно другое представление об объеме его прав и обязанностей, которые реально вытекают из заключенного договора);
  • Свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность или возможность использования по целевому назначению (лицо, заключая договор, имеет ошибочное представление о свойствах и качествах приобретенной вещи, чем это есть на самом деле).

Так же необходимо иметь в виду, что ошибка по расчету получения пользы от приобретенной вещи (когда лицо намеревалось получить гораздо больший доход от приобретенной вещи, но вследствие условий рынка или по другим причинам этого не произошло), не имеет правового значения и не может повлечь за собой признания заключенного договора недействительным.

Лицо, которое просит признать сделку недействительной, обязано в судебном порядке доказать, что оно действительно ошибалось относительно обстоятельств договора и указанная ошибка имеет для него существенное значение, т.е. имея правильное представление относительно обстоятельств договора, оно ни при каких обстоятельствах не заключило бы указанного договора.

Необходимо иметь в виду, что ошибка вследствие незнания закона, неправильного понимания, или ошибка, которая допущена вследствие собственной небрежности, не может быть основанием для признания сделки недействительной.

В случае признания сделки (договора) недействительной, лицо, допустившее ошибку по своей небрежности, должно возместить другой стороне договора нанесенный ущерб.

Во избежание случаев понесения убытков вследствие признания Ваших договоров недействительными, юристы компании «Коларес» всегда готовы помочь Вам в разработке договорной документации, проведении анализа проектов договоров на соответствие их нормам законодательства, а также осуществить сопровождение соглашений любой сложности «под ключ».

This entry was posted in Новости. Bookmark the permalink.

Comments are closed.