О Государственном земельном кадастре

С 1 января 2013 года ожидается вступление в силу положений Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» и ряд связанных с ним подзаконных актов.

Основной целью принятия этого закона является открытость и единая государственная систематизация сведений о земле (земельных участков), расположенной в пределах территории Украины.

Согласно нормам раздела VII «Заключительные и переходные положения Закона» информация о земельных участках, которые были приобретены в собственность или пользование до 1 января 2013 года, должна поступить в кадастр следующим образом:

  • Земельные участки, на которые право собственности или пользования возникло в период до 2004 года, будут считаться сформированными в независимости от присвоения им кадастрового номера;
  • В случае если на земле, право собственности или пользования которой не зарегистрировано, расположено жилое здание, право собственности на которое зарегистрировано, то кадастровый номер на этот земельный участок должен быть присвоен на основании технической документации по заявлению собственников недвижимости;
  • В случае если земельные участки, по использованию которых зарегистрированы ограничения (обременения) в Государственном реестре земель до 1 января 2013 года, информационные данные о них подлежат переносу в автоматизированном порядке в Государственный земельный кадастр без согласия их собственников или пользователей и бесплатно.

Кроме того, Законом предусмотрено, что в том случае, если после переноса информационных данных о земельных участках из Государственного реестра земель в Государственный земельный кадастр будут обнаружены ошибки при определении их площадей и / или их границ (например, присвоение одинаковых кадастровых номеров нескольким земельным участкам; несоответствие зарегистрированных границ земельного участка его действительным пределам; несоответствие зарегистрированной площади земельного участка ее действительной площади округления, расположение в пределах земельных участков частей других участков), такие ошибки можно будет исправить на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) земельных границ в натуре, т.е. на местности, или инвентаризационными материалами. При этом согласие собственников земельного участка и пользователей государственной или коммунальной земли на это обязательно.

Специалисты Юридической компании «Коларес» качественно и быстро осуществят юридическое сопровождение установленной процедуры регистрации права собственности на земельные участки (внесения сведений в Государственный земельный кадастр). В случае выявления вышеуказанных ошибок и возникновения других земельных споров наши специалисты на должном уровне защитят Ваши законные интересы в судебном порядке.

This entry was posted in Новости. Bookmark the permalink.

Comments are closed.